协议离婚时，夫妻共同房产如何分割？

夫妻共同房产的分割方式多种多样。双方可以协商决定房产归一方所有，由取得房产的一方给予另一方相应的房屋折价款；也可以协商将房产出售，对售房款进行分割；若双方都想要房..

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发布时间：2025-03-27 14:30 热度：

夫妻共同房产的分割方式多种多样。双方可以协商决定房产归一方所有，由取得房产的一方给予另一方相应的房屋折价款；也可以协商将房产出售，对售房款进行分割；若双方都想要房产且无法协商一致，可以通过竞价的方式确定房产归属，出价高者取得房产，并按照竞价结果给予另一方相应补偿。

案例：小卢和小崔协议离婚，家中有一套夫妻共同房产。两人协商后决定将房产出售，所得房款按照各自 50% 的比例进行分割。在出售房产后，顺利完成了房款的分配。

法律分析：夫妻共同房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，在离婚时应根据双方的意愿和实际情况进行合理分割。法律尊重夫妻双方对共同财产的自主处分权，只要分割方式不违反法律法规的强制性规定，都是有效的。

律师建议：在分割夫妻共同房产时，首先要明确房产的具体情况，如是否存在贷款、房产市场价值等。双方应在平等协商的基础上，综合考虑自身需求、经济状况等因素，选择最适合的分割方式，必要时可以咨询专业人士，确保分割方案公平合理。

协议离婚时，夫妻共同房产如何分割？​